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Évian-les-Bains (74500)
2 pièces - 50,59 m²

Evian - proche embarcadère - T2 meublé en duplex

950 € CC*
Ref : 20250522
Découvrir le bien

Situé en rez de chaussée d'un immeuble à proximité de l'embarcadère d'Evian, nous proposons à la location meublée, un appartement d'une surface de 50,59 m² en duplex comprenant :

au rez : un hall d'entrée, un wc, un séjour avec cuisine ouverte, une montée d'escalier et à l'étage : une mezzanine avec un lit, une penderie, une salle d'eau avec un second wc.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique.

Loyer : 950€ / mois charges comprises (dont 20 € de provisions pour charges soumis à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1860 €.

Les honoraires charge locataire sont de 556,45 € euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 151,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Consommation Energie Primaire : 361 Kw/h/m²/an - Energie Finale : 156 Kw/h/m²/an - GES : 11 kg de Co²/m²/an.

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74500
Surface loi Boutin (m²) 50,59 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 556,49 €
Dont état des lieux 151,77 €
Dépôt de garantie TTC 1 860 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 57 43 06 15
E-mail immobilier.en.chablais@gmail.com
Adresse
10 ter rue de l'Europe 74200 Thonon-les-Bains

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