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Nouveauté

Évian-les-Bains (74500)

3 pièces - 71,13 m²

Proximité embarcadère - T3 meublé de 73,13 m² avec Terrasse et belle vue lac

1 665 € CC*

Ref : 20240711

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Situé dans un immeuble de 2018, proche de l'embarcadère, nous proposons à la location meublée, un appartement de Type 3 au 3ème étage comprenant :

Entrée, dégagement, séjour/cuisine, buanderie,wc, salle de bains, chambre avec dressing, seconde chambre, la jouissance exclusive d'une terrasse.

Une Cave en sous sol.

Loyer : 1500 € + 165 € de provisions pour charges (eau, chauffage, charges communes).

Dépôt de garantie : 3000 €.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 782,43 € euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213.57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Consommation Energie Primaire : 115 Kw/h/m²/an - GES : 23 kg de Co²/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 & 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Possibilité Garage en supplément : loyer : 150 € + 5 € de provisions pour charges - Dépôt de garantie : 150 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 71,13 m²

Surface loi Boutin (m²) 71,13 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Lac

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 2018

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 665 €

Honoraires TTC charge locataire 782,43 €

Dont état des lieux 213,57 €

Dépôt de garantie TTC 3 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 165 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 57 43 06 15

E-mail immobilier.en.chablais@gmail.com

Adresse

10 ter rue de l'Europe 74200 Thonon-les-Bains

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