Nouveauté

Thonon-les-Bains (74200)

4 pièces - 104,48 m²

Centre ville de Thonon, T4 de 104 m²

1 700 € CC*

Ref : 20241312

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Centre-ville de Thonon, appartement de type 4 au 1er étage proposant de belles prestations et comprenant :

Hall d'entrée, séjour avec terrasse, cuisine équipée séparée avec balcon, dégagement desservant un wc, deux chambres, une salle de bains et un dressing, chambre parentale avec salle d'eau attenante.

Ce logement dispose de nombreux placards intégrés.

Une Cave en sous-sol

Chauffage et production d'eau chaude : collectifs gaz

Loyer de 1700 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1500 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 1149,28 euros ( soit 11,00 euros/m2 ) dont 313,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m2 ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 104,48 m²

Surface loi Boutin (m²) 104,48 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1988

Quartier Centre-Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 700 €

Honoraires TTC charge locataire 835,84 €

Dont état des lieux 313,44 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 57 43 06 15

E-mail immobilier.en.chablais@gmail.com

Adresse

10 ter rue de l'Europe 74200 Thonon-les-Bains

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