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Thonon-les-Bains (74200)

Local d'activité 600 m²

Name: Local d'activité 600 m² Thonon-les-Bains (74200)
Brand: Immobilier en Chablais
Price: 4980 EUR
Availability: InStock

4 980 € / mois TTC - HC*

Réf 260602

À LOUER – Local d'activité à Vongy Park (Thonon-les-Bains)

Immobilier en Chablais propose à la location un local d'activité de qualité, situé au cœur de la zone d'activité de Vongy Park, dans un ensemble immobilier livré en 2013.

Description du bien

Rez-de-chaussée

Entrée client avec espace publicitaire
Grand atelier avec mezzanine et porte sectionnelle
Cuisine / vestiaire
Sanitaires
Sas de livraison dédié

Étage

Open space lumineux
6 Bureaux cloisonnés
Local archives
Local technique
Sanitaires

Extérieur : 12 places de parking devant le local.

Conditions financières

Loyer mensuel : 4150 € HT (4980 € TTC)

Provisions pour charges : 32 € / mois (soumises à régularisation)

Taxe foncière 2025 : 2712 €

Dépôt de garantie : 8300 €

Honoraires : 5 580 € TTC (dont 630 € état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 600 m²
construit en 2013
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Financier

Informations financières

Loyer TTC 4 980 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 5 580 €

Dont état des lieux 630 €

Dépot de garantie 8 300 €

Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 32 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Immobilier en Chablais

04 57 43 06 15

agence@immobilier-en-chablais.fr

Le Vertilis - 10 ter rue de l'Europe 74200 Thonon-les-Bains

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Immobilier en Chablais Agence

* HC : Hors Charges

* TTC : Toutes Taxes Comprises