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Évian-les-Bains (74500)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.09 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 3chambre(s) 84,09 m² Évian-les-Bains (74500)
Brand: Immobilier en Chablais
Price: 2150 EUR
Availability: InStock

Balcon

2 150 € CC*

Réf 260109

Idéalement situé sur les hauts d'Évian-les-Bains, découvrez ce bel appartement livré en 2018 offrant tout le confort d'une construction récente.

Au 1er étage du bâtiment A, cet appartement de 84,09 m² séduit par son agencement pensé pour le confort familial : un hall d'entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour prolongé par un balcon offrant une belle vue lac.

Côté nuit, la suite parentale bénéficie de sa propre douche pour plus d'intimité, tandis qu'un second dégagement mène à deux chambres, une salle de bains avec baignoire et vasques, ainsi qu'un WC indépendant.

Cet appartement est accompagné d'un emplacement de parking extérieur et d'un grand box fermé

Les conditions financières :

Loyer mensuel : 2000 € + 150 € de provisions pour charges avec régularisation.

Dépôt de garantie : 2000 €

Honoraires : 924,27 € (soit 11 €/m² de surface habitable), dont 252,27 €, (soit 3 €/m² de surface habitable) pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,09 m²
carrez 84,09 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
4 étage(s)
ascenseur
vue Lac
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 150 €

Honoraires TTC charge locataire 924,99 €

Dont état des lieux 252,27 €

Dépôt de garantie TTC 2 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Immobilier en Chablais

04 57 43 06 15

agence@immobilier-en-chablais.fr

Le Vertilis - 10 ter rue de l'Europe 74200 Thonon-les-Bains

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* CC : Charges comprises