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Thonon-les-Bains (74200)

2 pièces - 30,38 m²

Charmante maison meublée de type 2, proche de la gare de Thonon

990 € CC*
Ref : 20250704
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Disponible début Mai 2025 :

Rare à la location : Maison meublée de Type 2 située place de Crête (proche CEVA), comprenant :

Au rez : entrée sur la pièce pricipale avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), wc avec lave-linge, penderie sous l'escalier en colimaçon desservant une chambre avec salle d'eau attenante et balcon.

La cour privative devant la maison est agrémentée d'une table de jardin, d'un petit potager et d'un compost.

La maison dispose d'une grande cave en sous-sol accessible par l'extérieur.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique.

Loyer : 990 € / mois charges comprises (dont 40 € de provisions pour charges soumis à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1900 €.

Les honoraires charge locataire sont de 334,18 € euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91.14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Consommation Energie Primaire : 372 Kw/h/m²/an - Energie Finale : 161 Kw/h/m²/an - GES : 11 kg de Co²/m²/an.

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 30,38 m²
Surface loi Boutin (m²) 30,38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 990 €
Honoraires TTC charge locataire 334,18 €
Dont état des lieux 91,14 €
Dépôt de garantie TTC 1 900 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 57 43 06 15
Adresse
10 ter rue de l'Europe 74200 Thonon-les-Bains

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