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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.86 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 66,86 m² Thonon-les-Bains (74200)
Brand: Immobilier en Chablais
Price: 237000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

237 000 €

Réf 20260403

Immobilier en Chablais vous propose, en hypercentre de Thonon-les-Bains, face à la médiathèque, ce lumineux appartement Type 3 de 66,86 m². Dès l'entrée, un hall agrémenté de placards vous accueille et dessert un vaste séjour avec salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée et son balcon offrant une vue dégagée et animée sur la place du marché — un cadre idéal pour profiter de la vie du centre-ville. Un dégagement conduit au coin nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien et est comprise dans le prix de vente. Un garage est également disponible à proximité, en option, pour 22 000 €. L'immeuble dispose d'un ascenseur, le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Nombre de lots principaux de la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part mensuelle de charges : 275 € Pas de procédure en cours. DPE : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an - Emissions de gaz à effet de serre : 30 kg Co²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr..

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,86 m²
carrez 66,86 m²
séjour 23,15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
ascenseur
vue Place du Marché
cave
balcon
quartier Centre-Ville

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 51
Nombre de lots 189
Quote part annuelle des charges 3 171 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 237 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 11 850 €

Charges 275 €

Immobilier en Chablais

04 57 43 06 15

agence@immobilier-en-chablais.fr

Le Vertilis - 10 ter rue de l'Europe 74200 Thonon-les-Bains

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