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Thonon-les-Bains (74200)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 151 m²

Name: Maison 6pièce(s) 5chambre(s) 151 m² Thonon-les-Bains (74200)
Brand: Immobilier en Chablais
Price: 395625 EUR
Availability: InStock

1621 m²

395 625 €

Réf 20260409

Sur les hauteur de Thonon les Bains, à proximité de la sortie du contournement direction Armoy, Immobilier en Chablais propose à la vente cette maison spacieuse composée :

- au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cave et une buanderie

- au rez-de-chaussée : un hall, un séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois et donnant accès à un balcon exposé sud/ouest, une chambre, une salle debains, un W.C.

- Etage : deux chambres, une mezzanine

Parcelle de terrain de 1621 m²

Travaux à prévoir (toiture, zinguerie, assainissement...)

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Logement à consommation énergétique excessive Classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 330 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur.

Montant à la charge de l'acquéreur : 395 625 € dont Honoraires : 20 625 € Prix net vendeur : 375 000 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 630 € et 6 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 151 m²
carrez 151 m²
terrain 1 621 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 625 €

Prix net vendeur 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Dépôt de garantie TTC 20 €

Immobilier en Chablais

04 57 43 06 15

agence@immobilier-en-chablais.fr

Le Vertilis - 10 ter rue de l'Europe 74200 Thonon-les-Bains

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Immobilier en Chablais Agence

Féternes (74500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.43 m²

639 m²

399 000 €

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