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Thonon-les-Bains (74200)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 177 m²

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1073 m²
860 000 €
Réf 20250509

Coup de cœur garanti pour cette maison familiale d'exception !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison spacieuse et chaleureuse, implantée sur un terrain arboré de 1073 m².

Un cadre verdoyant et préservé, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Dès votre arrivée, un portail motorisé vous ouvre les portes d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, entouré d'un terrain arboré qui annonce déjà le charme des lieux.

Un sous-sol complet, pensé pour tous vos besoins
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant cave, cave à vins, chaufferie, vestiaire, buanderie et atelier, accessible par un escalier intérieur.

De quoi organiser votre quotidien en toute sérénité et profiter de rangements à profusion.

Un rez-de-chaussée rénové, lumineux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée, récemment rénové avec soin, séduit par son hall d'entrée accueillant et son beau volume de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine équipée ouverte, avec accès direct aux terrasses, invite aux repas conviviaux en toute saison. Ce niveau offre également une chambre parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire), un wc indépendant, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail.

Un étage généreux pour toute la famille
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, un dressing, un bureau supplémentaire et une salle d'eau, offrant ainsi à chacun son espace de vie et d'intimité.

Un extérieur fait pour profiter de l'été
À l'arrière, un jardin arboré aménagé vous attend, avec sa terrasse et son abri dédié à une cuisine d'été, idéalement protégé des regards. Le cadre parfait pour recevoir famille et amis en toute convivialité.

Une maison rare, alliant rénovation soignée, volumes généreux, environnement verdoyant et emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 177 m²
  • carrez 177 m²
  • terrain 1 073 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • cuisine américaine (équipée)
  • 3 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente 860 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 43 000 €

Autour du bien

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